一般商业贷款，尤其是房贷，都要求借款人具备一定的还款能力。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年，因此中老年人因为年龄偏大，很难从银行取得贷款。 53年岁年龄，即使能够贷款，其贷款年限也不会超过7年（60-53=7，60岁为退休年龄）。因为个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。 公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。
53岁买房能贷款多少年？1、贷款买房的年限规定有以下几点，你可以对照着看自己的贷款年限：如果你是采用住房公积金贷款买房的话，贷款的期限较长的是30年。女性的贷款年龄必须在60周岁以下，贷款的年限＋贷款人年龄，不能超过70年（实际情况以所在地的住房公积金管理中心的要求为准）。
2、如果你采用的是商业贷款买房的话，商业贷款年限较长为30年。女性的贷款年龄必须在60周岁以下，贷款人年龄＋贷款期限，须小于70年（实际情况以所在地的贷款银行的要求为准）。年龄越小，其贷款年限越长。
房贷53岁最长可以带多少年？一般个人贷款贷款期限加上借款人年龄最长不超长65，这还得各银行具体贷款规定
53岁能不能办房贷，最长按揭多少年？50岁贷款买房的话，最长可以跟银行按揭15年，所以如果想要办理的话，最好做好还款准备，一定要有很强的还款能力。个人住房贷款申请条件：1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人2、申请人年龄与借款期限之和不超过703、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力5、有经办理银行认可的有效担保6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务7、该办理银行规定的其他条件。扩展资料注意事项贷款还清了，可向担保公司缴纳的押金，却无法顺利拿回来。押金不退的原因是，未能及时还款。合同上面明文写着，必须每月按期向银行归还贷款，否则押金不予退还。可是，面对厚厚的合同，这一条加了粗体的条款，并没有注意到。
53岁买房可贷款多少年？有年龄限制的，如果银行视为无还款能力，将不会发放贷款。 53岁还可以贷款，但各个地方银行不一样，如:您现在是53岁，银行商业贷款限制是男60岁 女56周岁的话，银行最多给您贷8年(60-53)但实际上银行还会有一个下浮，2年左右，你实际可以贷到的大概是6年 贷多少那要看具体情况了!
53岁买房可贷款多少年？若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下： 1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%） 2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
女性53岁房贷能贷款多少年？女性，计算公积金贷款年限是可以贷到60岁的，所以还可以贷款20年。
但具体要看房屋的楼龄等再综合考虑。